Prodej garáže 20 m²

Adamov, Adamov · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Přáli byste si celoročně parkovat své auto nebo motorku? Mít zázemí, kde můžete v klidu provádět běžnou údržbu svého auta, popř. uskladnit pneumatiky nebo zřídit praktický úložný prostor?

Nabízím Vám ke koupi řadovou cihlovou garáž ve velmi dobrém technickém stavu v osobním vlastnictví o velikosti 20 m2 nacházející se při ulici Komenského v Adamově, v blízkosti bytové zástavby.

Garáž se nachází na pozemku p.č. St. 585 k.ú. Adamov o zastavěné ploše 22 m2 . Garáž má nově natřená dvoukřídlá plechová vrata, betonovou podlahu, odvětrání.

V garáži je rozvod elektřiny (230 V, 400 V), zásuvky, osvětlení.  Součástí je vlastní elektroměr.

Vnitřní rozměry garáže: šířka garáže 300 cm, šířka průjezdu vrat 240 cm, výška stropu 200 cm, délka 600 cm.
Stavba je zapsána v katastru nemovitostí. Garáž je udržovaná, vyklizená, nově vymalovaná a ihned k dispozici.

Příjezdová cesta je asfaltová. Autobusová zastávka Adamov, Horka točna je vzdálena 2 minuty chůze (autobusový spoj č. 215).

Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Děkuji za Váš zájem!

Parametry

Cena: 640 000 Kč (32000 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: liska-real-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 22

Vzdálenosti

bankomat 429 m MHD 88 m školka 99 m lékař 253 m pošta 429 m restaurace 467 m škola 322 m vlak 488 m

Odhad reálné ceny

740 491 Kč

rozpětí 701 961 – 794 641 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 696 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 763 355 · váha 82 %

Model z dat 618 858 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 705 790 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 168 Kč/m² → 0.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.62 mil. Kč (rozpětí 0.49–0.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.64 mil. je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:06

Řadová cihlová garáž 20 m² ve velmi dobrém technickém stavu v Adamově s elektřinou (230 V i 400 V) a novými vraty. Nemovitost je udržovaná a bezprostředně k dispozici.

Stav: 95 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.15

Dostupnost

Zastávka: 94 m (Adamov, Horka točna)
Nádraží: 489 m (Adamov zastávka)
Pardubice hl. n.: 78 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno