Nemovitosti

Prodej garáže 20 m²

Velká Bíteš, Velká Bíteš · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou zděnou garáž o užitné ploše 20 m² v katastrálním území Velká Bíteš, situovanou na okraji obce. <br /> Garáž prošla rekonstrukcí a je připravena k okamžitému využití bez dalších investic. Díky svému velmi dobrému technickému stavu nabízí ideální zázemí pro parkování osobního vozidla, motocyklu nebo jako praktický skladovací prostor. <br /> Výhodná příležitost pro místní obyvatele i dojíždějící, kteří hledají bezpečné a udržované zázemí. <br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
650 000 Kč (32500 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 39 m MHD 36 m školka 91 m lékař 120 m pošta 39 m restaurace 27 m škola 98 m obchod 948 m vlak 4591 m

Odhad reálné ceny

715 134 Kč
rozpětí 649 343 – 898 975 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 672 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 777 428 · váha 69 %
Model z dat 552 020 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 685 233 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (69% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 871 Kč/m² → 0.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.55 mil. Kč (rozpětí 0.43–0.83 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
601 m (Velká Bíteš, škola)
Nádraží
4264 m (Vlkov-Osová)
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno