Prodej garáže 18 m²

Moravské Budějovice, Moravské Budějovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Na základě výhradního zastoupení nabízíme k prodeji nově postavené garáže v Moravských Budějovicích.  
Novostavba se nachází na ulici Jechova, k.ú. Moravské Budějovice, okres Třebíč, kraj Vysočina. 
Objekt patrových garáží navazuje na již zrealizovaný objekt. 
Novostavba tuto část zrcadlově kopíruje.
Jedná se o dvoupodlažní zděný objekt obdélníkového půdorysu o celkových 
rozměrech 41,55 x 19,2 m. 

Velikost garáží o rozměru 6 x 3 m (18m2).
Garáže jsou vybaveny vraty svisle výsuvnými o rozměru 2,45 x 2,40 m.

Okno s pískovaným sklem 90 x 100 cm.
Neuzavíratelný větrací otvor.
Zásuvky o 4 x 220 V.
Příprava na 380 V.
Osvětlení garáže.
Připojený motor sekčních vrat.
Podružný elektroměr ke každé garáži.

Garáže jsou již dokončené - zkolaudované 05/2025

Další informace Vám rádi poskytneme na telefonu, emailu, nebo přímo na prohlídce. 

Parametry

Cena: 735 000 Kč (40833 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jana-plichtova-vitaskova-realitni-makler

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 463 m MHD 302 m školka 494 m lékař 310 m pošta 1280 m restaurace 268 m škola 496 m obchod 1126 m vlak 1327 m

Odhad reálné ceny

714 440 Kč

rozpětí 560 432 – 887 589 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 671 574 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 742 954 · váha 63 %

Model z dat 651 321 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 740 052 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 41 275 Kč/m² → 0.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.65 mil. Kč (rozpětí 0.51–0.98 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.73 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 286 m (Moravské Budějovice, Tyršova)
Nádraží: 1320 m (Moravské Budějovice)
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno