Prodej garáže 16 m²

Pelhřimov, Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji řadovou garáž o výměře 19 m2 v  těsné blízkosti hasičárny  v ulici Pod Floriánem v Pelhřimově. Garáž je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodná jak pro parkování automobilu, motorky, tak i jako bezpečný prostor pro uskladnění věcí či vybavení. Objekt je čistý, suchý a připravený k okamžitému užívání. Oprava střechy proběhla před cca 5 lety. V garáži je zavedena elektřina - 220 V. 
Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se a rádi vám poskytneme veškeré další informace.

Parametry

Cena: 630 000 Kč (39375 Kč/m²)
Užitná plocha: 16 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-hunal

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 458 m MHD 123 m školka 207 m lékař 455 m pošta 1002 m restaurace 482 m škola 247 m obchod 1586 m vlak 764 m

Odhad reálné ceny

581 621 Kč

rozpětí 470 913 – 677 776 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 546 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 547 686 · váha 74 %

Model z dat 696 105 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 594 349 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 230 Kč/m² → 0.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.70 mil. Kč (rozpětí 0.55–1.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.63 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Pelhřimov, požární zbrojnice)
Nádraží: 781 m (Pelhřimov)
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno