Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 32 m²

Horní Cerekev, Horní Cerekev · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavba bez č. p. a č. e. na vlastním pozemku v Horní Cerekvi.<br /> <br /> Nabízíme k prodeji stavbu bez čísla popisného i evidenčního, vedenou v katastru nemovitostí jako stavba pro dopravu. Nemovitost se nachází v Horní Cerekvi na vlastním pozemku o celkové výměře 267 m².<br /> <br /> Objekt může být zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají prostor pro skladování, technické zázemí nebo využití v souladu s platnými předpisy a územním plánem. Před případnou změnou způsobu využití doporučujeme ověřit možnosti u příslušných úřadů.<br /> <br /> Pokud hledáte nemovitost s potenciálem a možností využití podle vlastních představ, neváhejte mě kontaktovat - Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Parametry

Cena
1.55 mil. Kč (48406 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
před rekonstrukcí
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

MHD 65 m školka 439 m lékař 136 m pošta 176 m restaurace 61 m škola 333 m vlak 1037 m

Odhad reálné ceny

1.10 mil. Kč
rozpětí 514 132 – 1.88 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.31 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 669 247 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 0.55–2.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.55 mil. je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1253 m (Horní Cerekev, škola)
Nádraží
2267 m (Švábov)
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno