Prodej garáže 20 m²
Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garáž v Jihlavě, která je ideální volbou pro ty, kdo hledají bezpečné místo pro svůj automobil nebo potřebují dodatečný úložný prostor.
Garáž s užitnou plochou 20 m², bez elektřiny, na pozemku města Jihlavy poskytuje dostatek místa nejen pro zaparkování vozidla, ale i pro uskladnění dalších potřebných věcí, jako jsou náhradní díly, pneumatiky nebo sportovní vybavení. Umístění v Jihlavě zajišťuje dobrou dostupnost k místním komunikacím. Roční nájemné pozemku činí 2.000,- Kč
Pokud Vás garáž zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 499 000 Kč (24950 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- reality-homolka
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
571 m
MHD
214 m
školka
225 m
lékař
340 m
pošta
970 m
restaurace
340 m
škola
334 m
obchod
571 m
vlak
1853 m
Odhad reálné ceny
709 063 Kč
rozpětí 564 789 – 770 332 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 666 519 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
716 537 · váha 81 %
Model z dat
667 706 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
721 298 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 827 Kč/m² → 0.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.67 mil. Kč (rozpětí 0.52–1.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.50 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Prodej garáže v Jihlavě na pozemku města s ročním nájemným 2 000 Kč. Garáž nemá zavedenou elektřinu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- roční nájemné pozemku činí 2.000,- Kč
- nutne investice
- bez elektřiny
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Kosovská Colas)
- Nádraží
- 1850 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |