Prodej garáže 18 m²

Jihlava, Horní Kosov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji zděnou řadovou garáž v Jihlavě, na ulici Rantířovská. Garáž stojí na vlastním pozemku, což novému majiteli zajišťuje plné vlastnictví stavby i pozemku bez nutnosti řešit nájem nebo jiné právní vztahy. Je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako prostor pro uskladnění věcí, sportovního vybavení či nářadí. Díky své poloze nabízí dobrý přístup a pohodlný příjezd po zpevněné komunikaci. Garáž může posloužit nejen pro vlastní potřebu, ale také jako možnost dlouhodobého pronájmu. Stav odpovídá běžnému užívání a je připravena k okamžitému využití. Lokalita na ulici Rantířovská patří mezi dobře dostupná místa v rámci Jihlavy a nabízí snadné napojení na hlavní komunikace i centrum města. V případě zájmu rád poskytnu bližší informace, sdělím rozměry garáže a domluvím termín osobní prohlídky.

Parametry

Cena: 699 000 Kč (38833 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: Rezervováno
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 608 m MHD 229 m školka 676 m lékař 696 m pošta 638 m restaurace 438 m škola 706 m obchod 526 m vlak 1562 m

Odhad reálné ceny

625 828 Kč

rozpětí 500 161 – 721 000 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 588 278 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 617 500 · váha 81 %

Model z dat 671 836 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 616 710 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 306 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.67 mil. Kč (rozpětí 0.53–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.70 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Lipová)
Nádraží: 1287 m (Jihlava-Staré Hory)
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno