Nemovitosti

Prodej garáže 19 m²

Jihlava, Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodáme garáž o výměře 19 m², situovanou ve velmi žádané a praktické lokalitě Jihlavy – jen pár kroků od Cityparku a v těsné blízkosti služebny Městské policie.<br /> Díky sousedství policie jde o mimořádně bezpečnou lokalitu, což z garáže dělí ideální místo nejen pro parkování vašeho vozu či motocyklu, ale i pro bezpečné uskladnění majetku.<br /> Užitná plocha je 19 m² (dostatek místa pro auto i další skladování/regály).<br /> Poctivá zděná stavba s kvalitní plechovou střechou.<br /> Benefitem je zavedená elektřina (vhodné pro osvětlení, dobíjení baterie či zapojení nářadí).<br /> Garáž je ihned připravená k využití.<br /> Pár minut chůze od OC Citypark, centra města a sídliště.<br /> Bezprostřední blízkost Městské policie = vysoká bezpečnost a klid.<br /> Obecní příjezdová cesta a skvělá dostupnost z centra města.<br /> Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
650 000 Kč (34211 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 214 m školka 225 m lékař 340 m pošta 970 m restaurace 340 m škola 334 m obchod 571 m vlak 1853 m

Odhad reálné ceny

504 008 Kč
rozpětí 463 534 – 749 957 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 473 768 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 458 067 · váha 75 %
Model z dat 639 662 · váha 21 %
Cenová hladina (cr) 650 971 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 109 Kč/m² → 0.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.64 mil. Kč (rozpětí 0.50–0.97 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.65 mil. je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (CITYPARK)
Nádraží
1439 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno