Prodej garáže 24 m²
Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
4 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
-Vjezd: Š 2,4 m, V 2 m
-Elektřina
Výhody vlastní garáže:
-Zlepšíte prodejnost a zvýšíte hodnotu vašeho bytu
-Vždy zaparkujete
-Nemusíte řešit blokové čištění
-Vaše auto je v bezpečí před vandaly a počasím
-Žádné škrabání ledu ze skel v zimních měsících
-V létě není interiér rozpálený od slunce
-Skladový prostor pro věci co se nevejdou do sklepa
Parametry
- Cena
- 595 000 Kč (24792 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- jmreality-group
Vzdálenosti
bankomat
86 m
MHD
51 m
školka
246 m
lékař
168 m
pošta
137 m
restaurace
97 m
škola
185 m
obchod
390 m
vlak
1042 m
Odhad reálné ceny
813 098 Kč
rozpětí 576 227 – 909 132 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 764 312 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 3 km)
842 089 · váha 81 %
Model z dat
653 405 · váha 16 %
Cenová hladina
(cr)
865 557 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 087 Kč/m² → 0.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.65 mil. Kč (rozpětí 0.51–0.99 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Prodej cihlové garáže v Jihlavě s přivedenou elektřinou. Vhodné pro parkování i jako úložný prostor.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- elektřina
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Masarykovo náměstí horní)
- Nádraží
- 1039 m (Jihlava město)
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |