Prodej mobilheimu, mobilního domu 8 m²

Velký Beranov, Velký Beranov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej mobilní zahradní chatky se zastřešenou terasou.
Nabízíme k prodeji kvalitně zpracovanou zahradní chatku se zastřešenou terasou, která je ideálním místem pro odpočinek i praktické využití na zahradě.
Jedná se o poctivou truhlářskou práci, žádná sériová výroba z hobby marketu. Chatka je postavena na pevné rámové konstrukci s obkladem z kvalitních dřevěných palubek. Veškeré dřevěné části jsou ošetřeny ochranným nátěrem pro dlouhou životnost a vysokou odolnost vůči povětrnostním vlivům. Okna jsou opatřena odnímatelnými okenicemi.
Střecha je pokrytá asfaltovými pásy a doplněna pozinkovanými okapovými svody. Samozřejmostí je také masivní dřevěná podlaha, která podtrhuje celkovou kvalitu provedení.
Rozměry chatky:
s verandou:         4 x 3,2 m
bez verandy:       2,55 x 3,2 m
výška hřebenu:   2,85 m

Chatku lze umístit na zahradu, nebo jiný vhodný pozemek. 
Pokud bude zájem, zajistíme také její bezpečný převoz.

Parametry

Cena: 170 000 Kč (21250 Kč/m²)
Užitná plocha: 8 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: dřevostavba
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 3005 m MHD 72 m školka 1449 m lékař 3394 m pošta 1433 m restaurace 2173 m škola 1019 m obchod 2926 m vlak 1249 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

170 000 Kč

21 250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

241 406 Kč

191 814 – 393 066 Kč

Nabídka je 30 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 226 922 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 261 703 · váha 55 %

Model z dat 241 399 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 177 630 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 713 Kč/m² → 261 703 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 241 399 Kč (rozpětí 125 959 Kč – 645 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 177 630 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 170 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:33

Prodej kvalitně zpracované zahradní chatky s pevnou rámovou konstrukcí a zastřešenou terasou. Jedná se o samostatný mobilní prvek bez pevného základu v inzerátu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: zastřešená terasa, odnímatelné okenice

Dostupnost

Zastávka: 68 m (Velký Beranov, obec)
Nádraží: 2587 m (Malý Beranov)
Brno hl. n.: 109 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 2 přestupy
České Budějovice: 149 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 192 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 193 min · 2 přestupy
Liberec: 196 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno