Nemovitosti

Prodej garáže 16 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi cihlovou garáž v Ostravě-Přívozu na ulici Spodní. Řadová garáž se nachází v komplexu garáží, je snadno dostupná MHD, v blízkém okolí je zástavba rodinnými i bytovými domy. Garáž je v dobrém technickém stavu, je zděná, má plechová vrata a je napojena na elektřinu. Cena je včetně provize a advokátní úschovy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
319 000 Kč (19938 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (2 dny)
Prodávající
remax-easy

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD příjezdová cesta: Zpevněná, Šotolina typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 625 m MHD 153 m školka 490 m lékař 507 m pošta 799 m restaurace 311 m škola 277 m obchod 1319 m vlak 770 m

Odhad reálné ceny

323 622 Kč
rozpětí 269 128 – 449 972 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 304 204 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 298 392 · váha 78 %
Model z dat 382 774 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 564 632 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 18 649 Kč/m² → 0.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.38 mil. Kč (rozpětí 0.30–0.58 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.32 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Jirská osada)
Nádraží
540 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno