Prodej garáže 21 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi řadovou garáž na ulici Na Baranovci ve Slezské Ostravě.

Jedná se o prostornou garáž  se stojanem na kola v žádané lokalitě. Garáž je suchá, má betonový strop, je čerstvě vybílená a s napojením na elektřinu.
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná nejen pro vlastní parkování, ale také jako zajímavá investiční příležitost.

Pokud hledáte garáž v dobrém technickém stavu na bezpečném místě, tato nabídka je skvělou volbou.

Parametry

Cena: 375 000 Kč (17857 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-slezsky-dum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 21

Vzdálenosti

bankomat 647 m MHD 177 m školka 374 m lékař 471 m pošta 908 m restaurace 13 m škola 229 m obchod 647 m vlak 1535 m

Odhad reálné ceny

482 041 Kč

rozpětí 403 385 – 549 576 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 453 118 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 479 497 · váha 85 %

Model z dat 445 367 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 741 079 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 22 833 Kč/m² → 0.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.45 mil. Kč (rozpětí 0.35–0.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.38 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58

Nabízí se prodej řadové cihlové garáže v žádané lokalitě Slezské Ostravy v dobrém technickém stavu. Garáž je suchá, čerstvě vybílená a napojená na elektřinu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: stojan na kola

Dostupnost

Zastávka: 274 m (Františkov)
Nádraží: 1659 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno