Prodej garáže 17 m²

Ostrava, Hrabová · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ať už hledáte místo pro své auto, dílnu či sklad, a nebo vás nebaví každý večer kroužit po sídlišti a hledat volné místo, máme pro vás skvělé řešení v podobě družstevní garáže o velikosti 17 m², která se nachází v udržovaném parkovacím domě v Ostravě – Hrabové.

O své auto už se nebudete muset bát. Tento prostor nabízí hned dvojí ochranu - celý objekt je monitorován kamerovým systémem a zároveň vaše auto stojí za 2 uzamykatelnými dveřmi (vjezd do objektu + samotná garáž).

Garážový prostor je koncipován jako dvojgaráž, kterou sdílíte s jedním spolehlivým sousedem (mezi stáními není příčka, což opticky zvětšuje a provzdušňuje celý prostor).

Jako majitel získáte přístup ke společným prostorám, které vám usnadní život. Elektřina ve společných prostorech k dispozici. Společná myčka na automobily – umyjte si auto či pneumatiky v pohodlí a kdykoliv potřebujete. Před domem je k dispozici také servisní rampa – ideální pro nadšence, kteří si rádi na autě udělají drobné opravy sami.

Garáže v tomto objektu se uvolňují pouze zřídka a je o ně trvalý zájem. Doporučuji proto využít této příležitosti a zajistit si bezpečné stání včas.

Lokalita: Ostrava - Hrabová (skvělá dostupnost)
Vlastnictví: Družstevní
Plocha: 17 m²
Bonusy: Kamerový systém, myčka, rampa, elektřina, maximální zabezpečení.
Cena: 399.000,- Kč. Uvedená cena je včetně provize RK, právního servisu a úschovy financí.

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 399 000 Kč (23471 Kč/m²)
Užitná plocha: 17 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-centrum

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1305 m MHD 71 m školka 897 m lékař 1599 m pošta 827 m restaurace 87 m škola 669 m obchod 1510 m vlak 1121 m

Odhad reálné ceny

433 701 Kč

rozpětí 329 809 – 540 950 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 407 679 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 8 km) 414 960 · váha 81 %

Model z dat 493 230 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 599 921 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 37 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 409 Kč/m² → 0.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.49 mil. Kč (rozpětí 0.39–0.75 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.40 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 437 m (Šídlovec)
Nádraží: 1237 m (Ostrava-Kunčice)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno