Nemovitosti

Prodej garáže 100 m²

Ostrava, Hrušov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pěti garáží v řadě – výjimečná příležitost!<br /> Hledáte spolehlivé a prostorné zázemí pro auta, motorky, dílnu nebo skladování? Právě teď máte šanci koupit pět zděných garáží stojících hned vedle sebe v jedné řadě. Taková konfigurace se opravdu nepoštěstí často! Možností koupě jsou dvě ve stávajícím technickém stavu (ihned k dispozici) nebo počkat na dokončení rekonstrukce a získat garáže ve výrazně lepším stavu. Po rekonstrukci budou garáže vybaveny novou střešní krytinou, opravenými vnitřními omítkami, stropními podhledy, elektrickými rozvody a pevnými ocelovými vraty jištěnými třemi zámky. Garáže jsou suché, bez vlhkosti, ideální pro dlouhodobé užívání. Prodávají se pouze jako celek – perfektní řešení pro investora, řemeslníka, sběratele nebo rodinu, která potřebuje více garážových stání najednou. Pozemky pod garážemi jsou obecní (možnost dlouhodobého pronájmu). Pokud vás tato unikátní nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte nás co nejdříve – taková příležitost nevydrží.

Parametry

Cena
1.40 mil. Kč (14000 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 120V, 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1575 m MHD 322 m školka 142 m lékař 760 m pošta 724 m restaurace 548 m škola 694 m obchod 2078 m vlak 2748 m

Odhad reálné ceny

1.52 mil. Kč
rozpětí 1.14 mil. – 2.21 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.11 mil. · váha 83 %
Cenová hladina (cr) 3.53 mil. · váha 17 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (83% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.11 mil. Kč (rozpětí 0.87–1.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 3.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.40 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
239 m (Na Liščině)
Nádraží
2347 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno