Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž č.33 v osobním vlastnictví v garážového areálu u ulice Rudná v Ostravě Zábřehu. Podlahová plocha je 15,54 m². Další důležité rozměry jsou výška vjezdu 191 cm a šířka vjezdu 214 cm. Jedná se o spodní garáž z dvoupodlažní garáže. Osvětlení a zásuvka na 220V zvyšují komfort užívání. Úroveň bezpečnosti parkování zajišťují plechová křídlová vrata osázená třemi zapuštěnými zámky a dvěma krytými visacími kladkami. Podlaha je litá, betonová. Příjezd je po zpevnění obecní komunikaci. Zastávky tramvaje jsou do 6min. pěší chůze. Stav garáže je výborný, což umožňuje okamžité využívání bez nutnosti větších úprav. Využijte této příležitosti a zajistěte si vlastní parkovací prostor. Dalších možností využití jsou např. dílna, opravna, sklad, nebo hudební zkušebna v žádané lokalitě. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku. S vhodnou variantou financování Vám rádi pomohou naší finanční specialisté. Těšíme se na Vás!

Parametry

Cena
495 000 Kč (33000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V typ objektu: Patrový umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 164 m MHD 60 m školka 161 m lékař 377 m pošta 484 m restaurace 143 m škola 214 m obchod 405 m vlak 80 m

Odhad reálné ceny

314 856 Kč
rozpětí 256 191 – 404 979 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 57 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 295 964 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 3 km) 293 318 · váha 81 %
Model z dat 386 432 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 513 925 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 555 Kč/m² → 0.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.39 mil. Kč (rozpětí 0.30–0.58 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.49 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
55 m (Stodolní žel.zastávka)
Nádraží
113 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno