Prodej mobilheimu, mobilního domu 30 m²

Opava · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji mobilní dům o velikosti 33 m2 (9 x 3,7 m). bez pozemku. 
Pozemek pro umístění mobilního domku je nutno si zajistit (odkup, pronájem) v jakémkoliv místě, které si vyberete. 

Domek je montovaný, konstrukce je ocelová se zateplením. Vnitřní světlá výška je 2,5 m, venkovní je 3,0 m. Dispozici domku je 2+kk: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, prostor koupelny – připraveno pro montáž toalety, umyvadla, sprchového koutu a pračky, skladový prostor, který lze využít i jako šatnu.

V domku jsou rozvody elektřiny (230 V a 12 V), které jsou napojené na solární systém s bateriemi. K vytápění domku slouží krbová kamna o výkonu 5 KWh. Jedná se o energeticky nezávislé celoroční bydlení.

Detailní info v RK.

Parametry

Cena: 800 000 Kč (26667 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (12 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-segeta

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 74 m MHD 139 m školka 120 m lékař 122 m pošta 327 m restaurace 56 m škola 179 m obchod 252 m vlak 649 m

Odhad reálné ceny

634 035 Kč

rozpětí 222 254 – 1.51 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 595 993 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 45 km) 347 800 · váha 41 %

Model z dat 924 822 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 654 844 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 7 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 11 593 Kč/m² → 347 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 259% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 924 822 Kč (rozpětí 300 296 Kč – 2.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 980 nabídek stejného druhu → 654 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 800 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 141 m (Divadlo)
Nádraží: 639 m (Opava východ)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno