Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 54 m²

Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný mobilheim o rozměrech 11 × 4 m, dispozičně řešený jako 2+1. Původně se jednalo o dispozici 3+1, v roce 2021 proběhla praktická úprava – z jedné obytné místnosti vznikla technická místnost, kde je umístěn elektrický bojler, vstup vody a elektroinstalace. Mobilheim byl využíván k trvalému bydlení, čemuž odpovídá i jeho vybavení a technické zázemí. Je zateplen 15 cm polystyrenem, má plechovou střechu a vytápění i chlazení zajišťuje klimatizační jednotka na dálkové ovládání. Součástí mobilheimu je také veranda o velikosti 13 m², která byla dodatečně přistavěna a lze ji v případě potřeby demontovat.<br /> Kuchyň je vybavena dřezem a plynovým sporákem na propan-butan. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a WC. Součástí prodeje je také samonosná čerpací jímka s kalovým čerpadlem, což usnadňuje napojení a provoz mobilheimu.<br /> Mobilheim je vhodný jako rekreační objekt, k dočasnému i celoročnímu užívání. Prodává se bez pozemku. Bližší info u makléře.

Parametry

Cena
490 000 Kč (9074 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
dřevostavba
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Samota

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 114 m školka 439 m lékař 213 m pošta 85 m restaurace 88 m škola 315 m vlak 827 m

Odhad reálné ceny

1.26 mil. Kč
rozpětí 930 480 – 2.03 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 1.35 mil. · váha 56 %
Model z dat 1.09 mil. · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 1.24 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 078 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 0.46–1.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.49 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50

Předmětem prodeje je mobilheim o dispozici 2+1 a ploše 54 m² vhodný k celoročnímu užívání. Pozor na fakt, že se nemovitost prodává bez pozemku a je nutné ji na vlastní náklady přemístit.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
voda
samonosná čerpací jímka s kalovým čerpadlem
odpady
čerpací jímka
topeni
klimatizační jednotka
stav strechy
plechová střechu
prislusenstvi
veranda 13 m², čerpací jímka
nutne investice
mobilheim se prodává bez pozemku, nutno zajistit vlastní pozemek pro umístění
rok rekonstrukce
2021

Dostupnost

Zastávka
474 m
Nádraží
1536 m (Odry-Loučky)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno