Nemovitosti

Prodej garáže 18 m²

Bílovec, Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi garáž o užitné ploše 18,8m2 a zastavěné ploše 22 m² v Bílovci, na ulici 17. listopadu. Garáž je zděná, má plechová vrata a je napojena na elektřinu. Hledáte místo, kde zaparkujete svůj vůz, uskladníte vybavení nebo vytvoříte dílnu? Právě pro vás je tato nemovitost.

Parametry

Cena
550 000 Kč (30556 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bona-electa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 22

Vzdálenosti

bankomat 698 m MHD 193 m školka 558 m lékař 434 m pošta 871 m restaurace 288 m škola 376 m vlak 1105 m

Odhad reálné ceny

448 673 Kč
rozpětí 397 017 – 610 136 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 421 753 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 436 893 · váha 75 %
Model z dat 457 482 · váha 20 %
Cenová hladina (cr) 616 710 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 272 Kč/m² → 0.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.46 mil. Kč (rozpětí 0.36–0.69 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.55 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
114 m (Bílovec, požární zbrojnice)
Nádraží
1028 m (Bílovec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno