Prodej garáže 24 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zděnou garáž v přízemí dvoupatrových garáží, které jsou uspořádány do bloků a umístěny kousek od nemocnice v Bílovci. Garáž má plechová dvoukřídlá vrata, výměra je 24m2 a tedy se vejde i delší vůz nebo regály a sportovní vybavení nebo kola. V garáži není přívod vody, elektřina je možno připojit. Vzadu v garáži zůstává kovová dvojskříň uzamykatelná a pro kutily ponk.
Ihned volná.
Parametry
- Cena
- 540 000 Kč (22500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- toni-real-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 24
Vzdálenosti
bankomat
34 m
MHD
169 m
školka
198 m
lékař
34 m
pošta
161 m
restaurace
43 m
škola
142 m
vlak
361 m
Odhad reálné ceny
615 509 Kč
rozpětí 501 250 – 793 370 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 578 578 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
622 614 · váha 75 %
Model z dat
541 773 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
846 948 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 942 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.42–0.82 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.54 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25
Zděná garáž v garážovém bloku bez vody, s možností připojení elektřiny. Prostor je dobrý pro delší vozidla a skladování.
- Stav
- 90 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- není přívod
- prislusenstvi
- kovová dvojskříň, ponk
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Bílovec, u schodů)
- Nádraží
- 412 m (Bílovec)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |