Prodej garáže 21 m²

Krnov, Pod Cvilínem · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím Vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorné garáže přímo v bytovém domě.

Tato garáž má nadstandardní rozměry 21 m², což je přibližně o čtvrtinu více než běžné řadové garáže – bez problémů se do ní vejde osobní automobil nebo SUV. Díky světlé výšce 3 metry získáte další komfort a variabilitu využití.

Dalším velkým plusem je umístění ve vytápěném domě, takže nehrozí promrznutí vozidla ani věcí, které budete uvnitř skladovat. Samozřejmostí je elektřina a navíc praktická kontrolní jáma, která Vám umožní pohodlně zkontrolovat podvozek vozu bez nutnosti zvedáku.

Pokud hledáte garáž, která nabízí více než jen místo k parkování, pak je tato nabídka přesně pro Vás.

 Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 590 000 Kč (28095 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: jans-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 135 m školka 512 m lékař 310 m pošta 278 m restaurace 134 m škola 334 m obchod 77 m vlak 860 m

Odhad reálné ceny

593 380 Kč

rozpětí 498 742 – 738 259 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 557 777 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 581 248 · váha 66 %

Model z dat 587 477 · váha 28 %

Cenová hladina (cr) 757 363 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 27 678 Kč/m² → 0.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.59 mil. Kč (rozpětí 0.46–0.89 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.59 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 138 m (Krnov, Kaufland)
Nádraží: 867 m (Krnov-Cvilín)
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno