Nemovitosti

Prodej garážového stání 30 m²

Libčice nad Vltavou, Libčice nad Vltavou · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Možnost odečtu DPH! <br /> Nabízíme k prodeji 2 garážové stání o velikosti 30 m², v klidné části obce Libčice nad Vltavou, konkrétně v katastrálním území Letky. Nemovitost je součástí nové řadové zástavby Park Cihelka. Garážové stání se nachází ve velmi dobrém stavu a je ideální pro bezpečné parkování vašeho vozu či jako skladovací prostor. Vjezd pomocí GSM brány. Měsíční náklady za obě parkovací stání činí 1570,-kč.<br /> Lokalita nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Využijte této skvělé příležitosti a investujte do vlastního parkovacího místa v atraktivní části obce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.14 mil. Kč (38110 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
2021
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 595 m MHD 261 m školka 696 m lékař 583 m pošta 547 m restaurace 333 m škola 80 m vlak 498 m

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč
rozpětí 1.04 mil. – 1.49 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.28 mil. · váha 78 %
Model z dat 977 637 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 1.06 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 689 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.98 mil. Kč (rozpětí 0.77–1.48 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 1.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.14 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
258 m (Libčice nad Vltavou, Letecká)
Nádraží
455 m (Libčice nad Vltavou-Letky)
Praha hl. n.
28 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
72 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno