Prodej specifického typu nemovitosti 18 m²
Zbuzany, Zbuzany · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Ceny od 250 000 Kč bez DPH.
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme moderní modulový prefabrikovaný domek, který je ideální pro různé účely nejen ty komerční, jako kancelář, kadeřnictví, kebab, salonů krásy, glamping a další. Tento domek je navržen tak, aby splňoval nároky na komfort, funkčnost a atraktivní design vašeho podnikání. Celoročně uživatelný modulový prefabrikovaný domek. Zateplené stěny, strop i podlaha pro optimální tepelný komfort. Možnost individuální úpravy rozměrů a vnitřního rozložení dle potřeb vašeho podnikání. Ideální pro různé komerční účely či jako glamping. Flexibilní možnost úpravy interiéru podle konkrétních potřeb vašeho podnikání. Moderní a atraktivní design. Funkční a prostorný interiér pro efektivní provoz vašeho podnikání. Kvalitní materiály a řemeslné zpracování. Perfektní možnost pro start-upy, malé podniky nebo rozšíření stávajícího podnikání. Tento vzorový dům, který stojí nedaleko Prahy je připraven k okamžitému odvozu. Domek je možné umístit do vybrané lokality dle vašich preferencí a potřeb vašeho podnikání. Cena dle individuálního zadání, rozměrů domku a jeho vybavení. Ceny od 250 000 Kč bez DPH. Možnost financování úvěrem. Nechte se inspirovat možnostmi modulových prefabrikovaných domků pro váš podnik a přijďte si prohlédnout naše vzorové domky! Pro více informací a konzultaci ohledně individuálního řešení nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 250 000 Kč (13889 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- projekt
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- maxxus-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 18
Vzdálenosti
bankomat
2394 m
MHD
475 m
školka
407 m
lékař
2715 m
metro
3392 m
pošta
1962 m
restaurace
895 m
škola
800 m
obchod
3333 m
vlak
866 m
Odhad reálné ceny
420 619 Kč
rozpětí 219 196 – 753 238 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 395 382 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
437 719 · váha 41 %
Model z dat
410 996 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
404 041 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 24 318 Kč/m² → 0.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 129% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.41 mil. Kč (rozpětí 0.17–0.66 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.25 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Nabídka moderního prefabrikovaného modulového domku vhodného ke komerčním účelům. Uváděná cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Zbuzany, obecní úřad)
- Nádraží
- 865 m (Zbuzany)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |