Prodej mobilheimu, mobilního domu 21 m²

Zbuzany, Zbuzany · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Novinka! Modulový domek "Stodola" se sedlovou střechou a terasou – ideální pro bydlení i podnikání!

Hledáte moderní, funkční a celoročně využitelný prostor pro život či podnikání? Naše prefabrikované modulové domky typu Stodola s nově nabízenou sedlovou střechou a terasou jsou perfektní volbou!

Využití je neomezené:

Celoroční bydlení: útulný domov pro jednotlivce či pár.
Komerční prostory: kancelář, kadeřnictví, bistro, kosmetické salony, prodejny.
Rekreační účely: luxusní glamping, stylové ubytování.

Proč si vybrat náš domek Stodola?

Celoroční komfort: Kompletně zateplené stěny, strop i podlaha pro optimální tepelný komfort, ideální pro trvalé bydlení.
Moderní design: Atraktivní vzhled, který zaujme a zapadne do každého prostředí.
Flexibilní řešení: Možnost individuální úpravy rozměrů a vnitřního rozložení dle vašich potřeb a představ o bydlení či podnikání.
Kvalita: Používáme pouze kvalitní materiály a precizní řemeslné zpracování.
Okamžitá dostupnost: Tento vzorový dům (s terasou) je připraven k okamžitému odvozu a umístění do vámi vybrané lokality.

Cena a financování:

Vzorový dům (v uvedené výbavě): 540 000 Kč bez DPH.
Cena individuálních projektů dle rozsahu a vybavení.
Možnost financování úvěrem.

Přijďte se inspirovat!

Náš vzorový dům si můžete prohlédnout nedaleko Prahy. Kontaktujte nás pro více informací a konzultaci vašeho projektu. Těšíme se na vás!

Parametry

Cena: 540 000 Kč (25714 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: projekt
Konstrukce: montovaná
PENB: B
Rok stavby: 2025
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: maxxus-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 21

Vzdálenosti

bankomat 2394 m MHD 475 m školka 407 m lékař 2715 m metro 3392 m pošta 1962 m restaurace 895 m škola 800 m obchod 3333 m vlak 866 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
22.09.2026	540 000 Kč	+8.2 %
24.08.2026	499 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

540 000 Kč

25 714 Kč/m²

Odhad reálné ceny

343 092 Kč

312 678 – 407 567 Kč

Nabídka je 57 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -19 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 322 507 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 330 600 · váha 91 %

Model z dat 519 173 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 446 597 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 15 743 Kč/m² → 330 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 519 173 Kč (rozpětí 266 175 Kč – 1.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 45%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1211 nabídek stejného druhu → 446 597 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 540 000 Kč je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 474 m (Zbuzany, obecní úřad)
Nádraží: 865 m (Zbuzany)
Praha hl. n.: 47 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 104 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 104 min · 1 přestup
České Budějovice: 122 min · 1 přestup
Liberec: 140 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 152 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 157 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.09.2026	zdraženo 499 000 → 540 000
24.08.2026	přidáno