Prodej mobilheimu, mobilního domu 36 m²
Zbuzany, Zbuzany · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Cena dle individuálního zadání a vybavení začíná od 870 000 Kč bez DPH.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte dostupné a úsporné bydlení nebo rekreační dům, který lze rychle realizovat a přizpůsobit vašim představám? Nabízíme moderní modulový prefabrikovaný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 36 m², který spojuje praktickou dispozici, moderní design a velmi nízké provozní náklady.
Dům je celoročně obyvatelný díky kvalitnímu zateplení sendvičovými panely a nabízí promyšlené rozložení prostoru – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
Velkou výhodou modulového domu je možnost individuálního přizpůsobení půdorysu i interiéru dle vašich potřeb. Dům lze navíc realizovat i v pasivním standardu.
Hlavní výhody
dispozice 3+kk
užitná plocha 36 m²
celoroční zateplení
moderní a praktický design
nízké provozní náklady
možnost individuálních úprav dispozice a interiéru
vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici
Modulový dům lze umístit na vlastní pozemek nebo do lokality dle vašich preferencí.
Rádi vás přivítáme na prohlídce vzorového domu v obci Zbuzany, kde si můžete celý koncept modulového bydlení osobně prohlédnout.
Cena dle individuálního zadání a vybavení začíná od 870 000 Kč bez DPH.
Možnost financování úvěrem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 870 000 Kč (24167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- montovaná
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- maxxus-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 36
Vzdálenosti
bankomat
2394 m
MHD
475 m
školka
407 m
lékař
2715 m
metro
3392 m
pošta
1962 m
restaurace
895 m
škola
800 m
obchod
3333 m
vlak
866 m
Odhad reálné ceny
1.12 mil. Kč
rozpětí 583 689 – 2.30 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
1.46 mil. · váha 41 %
Model z dat
837 119 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
1.00 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 418 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 184% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.84 mil. Kč (rozpětí 0.35–1.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.87 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57
Jde o prodej moderního modulového prefabrikovaného domu 3+kk vhodného k trvalému bydlení i rekreaci. Uvedená cena je bez DPH a nezahrnuje pozemek.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- pozemek není součástí (umístění na vlastní pozemek)
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Zbuzany, obecní úřad)
- Nádraží
- 865 m (Zbuzany)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |