Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 32 m²

Jenštejn · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji plně vybavený a zařízený mobilheim o výměře 32 m2 ( 8 x 4 m ). Vhodné také jako chatka. Mobilheim se nachází v obci Jenštejn - Dehtáry, Praha-východ, ležící na hranici hl. m. Prahy při Městské části Praha - Vinoř. Dispozičně se jedná o 3+kk: obývací pokoj volně navazuje na plně vybavený kuchyňský kout s jídelní částí, dvě neprůchozí ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Dům je možné připojit na elektriku, vodu, kanalizaci, plyn. Jedná o prodej samotného mobilheimu bez pozemku, mobilheim je nutné po koupi odvézt. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
226 000 Kč (7062 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
alenigo

Vzdálenosti

bankomat 2892 m MHD 554 m školka 1176 m lékař 1105 m metro 5089 m pošta 1219 m restaurace 1041 m škola 1114 m obchod 2758 m vlak 3042 m

Odhad reálné ceny

1.28 mil. Kč
rozpětí 1.01 mil. – 1.56 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 1.29 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 780 756 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 307 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 0.62–2.34 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.23 mil. je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 02:35

Jedná se o prodej plně vybaveného mobilheimu o dispozici 3+kk. Pozor na to, že se prodává bez pozemku a kupující jej musí po koupi odvézt.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
prislusenstvi
koupelna se sprchovým koutem, kuchyňský kout

Dostupnost

Zastávka
558 m (Jenštejn, Dehtáry)
Nádraží
3070 m (Praha-Horní Počernice)
Praha hl. n.
60 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
91 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno