Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 18 m²

Kamenice, Všedobrovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zcela nový, nepoužitý Tiny House o velikosti 18 m2. Dispozice domu je obývací prostor s kuchyní, ložnice a koupelna. O teplotu v domě se stará klimatizace s funkcí vytápění i chlazení a protože dům je kompletně zateplený lze ho používat k celoročnímu bydlení. Velmi snadné připojení na elektřinu, vodu i kanalizaci. Rozměry domu jsou: šířka 2,45 m, délka 7,15 m a do 3500 kg ho lze převážet za osobním autem na značkách. K odběru od 31. 8. 2026

Parametry

Cena
1.19 mil. Kč (66111 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
dřevostavba
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1904 m MHD 147 m školka 1008 m lékař 1861 m pošta 2100 m restaurace 975 m škola 2002 m vlak 1622 m

Odhad reálné ceny

685 681 Kč
rozpětí 482 463 – 1.15 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 74 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 644 540 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 551 544 · váha 65 %
Model z dat 1.19 mil. · váha 23 %
Cenová hladina (cr) 434 503 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 641 Kč/m² → 0.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 77% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.19 mil. Kč (rozpětí 0.50–1.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.19 mil. je o 74% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
146 m (Kamenice, Všedobrovice)
Nádraží
1621 m (Velké Popovice)
Praha hl. n.
66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
104 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno