Nemovitosti

Prodej garážového stání 13 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji kryté parkovací stání v novostavbě garážového domu ve Višňové 569, Milovice – Mladá, okr. Nymburk. Parkovací stání mají velikost cca 13 m2, možnost koupě i dvou parkovacích stání vedle sebe, či parkovacího stání pro motorku za zvýhodněnou cenu. V garážovém domě je nainstalován kamerový systém, vzduchotechnika, vjezdová a výjezdová závora je na dálkový ovladač, osvětlení na fotobuňku. Příjezd do garážového domu po obecní komunikaci. Možnost výběru z vícero parkovacích stání. Celkem je v garážovém domě 103 parkovacích stání a nyní máme na prodej posledních cca 8 stání. Poplatky za služby do SVJ spojené s užíváním parkovacího stání činí cca 600 Kč/měsíc. V případě zájmu nás kontaktujte na uvedených telefonních číslech.

Parametry

Cena
370 000 Kč (28462 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Rok stavby
2020
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
have-reality

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná zastavěná plocha (m²): 13

Vzdálenosti

bankomat 316 m MHD 144 m školka 194 m lékař 93 m pošta 316 m restaurace 160 m škola 124 m obchod 3488 m vlak 1078 m

Odhad reálné ceny

480 088 Kč
rozpětí 367 361 – 714 868 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 451 283 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 501 494 · váha 54 %
Model z dat 442 237 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 513 925 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 576 Kč/m² → 0.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.44 mil. Kč (rozpětí 0.35–0.67 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.37 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57

Prodej krytého parkovacího stání v novostavbě garážového domu v Milovicích. Objekt je vybaven kamerovým systémem a vzduchotechnikou.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
143 m (Milovice, Armádní)
Nádraží
1078 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno