Prodej mobilheimu, mobilního domu 36 m²

Chotětov, Chotětov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej obytného kontejneru 3 × 12 m se zimní zahradou 11 m2 z roku 2023, který se nachází v obci Chotětov, okr. Mladá Boleslav.

Nabízíme k prodeji plně obytný kontejner o rozměru 3 × 12 m, vhodný k celoročnímu bydlení, rekreaci nebo jako investice (pronájem, zázemí pro podnikání apod.).

Součástí ceny je zimní zahrada 11 m2, která výrazně rozšiřuje obytný prostor a zajišťuje příjemné užívání po celý rok.

Dispozice a vybavení:

obytný prostor s kuchyňským koutem

samostatná ložnice

koupelna s WC

zimní zahrada

praktické úložné prostory

Technické informace:

rozměr: 3 × 12 m

izolace: 5 cm PUR pěna, 10 cm překládaný polystyren a 2 cm palubky

vytápění:

kamna na dřevo

klimatizace (chlazení i topení)

elektřina: možnost připojení na 220 V

voda: vlastní nádrž na vodu

napojení: možnost připojení na inženýrské sítě

vhodné k celoročnímu užívání

Kontejner je aktuálně umístěn v obci Chotětov.
Po dohodě je možné zajistit převoz na jakékoli místo dle přání kupujícího.

Hlavní výhody:

✔ okamžitě obyvatelný
✔ nízké provozní náklady
✔ mobilní řešení bez nutnosti klasické stavby
✔ zimní zahrada v ceně
✔ možnost napojení na IS

Parametry

Cena: 825 000 Kč (22917 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: Modulární
PENB: G
Rok stavby: 1995
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 36

Vzdálenosti

bankomat 5385 m MHD 14 m školka 276 m lékař 3390 m pošta 8 m restaurace 21 m škola 96 m vlak 669 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

825 000 Kč

22 917 Kč/m²

Odhad reálné ceny

866 750 Kč

365 120 – 1.87 mil. Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 10 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 814 745 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 934 939 · váha 41 %

Model z dat 821 580 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 841 021 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 971 Kč/m² → 934 939 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 143% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 821 580 Kč (rozpětí 428 690 Kč – 2.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 841 021 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 825 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Chotětov)
Nádraží: 669 m (Chotětov)
Praha hl. n.: 67 min · 1 přestup
Liberec: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 85 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 86 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 99 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 128 min · 1 přestup
České Budějovice: 149 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 150 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 188 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno