Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 37 m²

Kobylnice, Kobylnice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prostorný a velmi dobře udržovaný mobilní dům, čistý, suchý, bez známek zatékání. Vhodný k celoročnímu bydlení či rekreaci, plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. <br /> Rozměry: 11 × 3,7 m, celková užitná plocha je 36 m2.<br /> Dva samostatné vchody pro větší pohodlí. Obývací pokoj zateplen (3 cm polystyrén). V podlaze položený Mirelon. Plynový průtokový ohřívač vody - Sálavé topení na plyn v obývacím pokoji a připravený vývod pro krbové kamna (obložení nehořlavý mat.). Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC - Stav a údržba - Dům je kompletně vyčištěn. Vše plně funkční a udržované. Možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic

Parametry

Cena
300 000 Kč (8108 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V plyn: Plynovod topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 196 m školka 2998 m lékař 3495 m pošta 3034 m restaurace 948 m škola 3179 m vlak 3876 m

Odhad reálné ceny

735 086 Kč
rozpětí 377 950 – 1.23 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 59 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 690 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 512 582 · váha 41 %
Model z dat 893 160 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 885 780 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 13 854 Kč/m² → 0.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.89 mil. Kč (rozpětí 0.38–1.43 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.30 mil. je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51

Prodej udržovaného a zatepleného mobilního domu o ploše 37 m² vhodného k celoročnímu bydlení. Nemovitost je plně funkční bez nutnosti dalších investic.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
Plynový průtokový ohřívač vody
topeni
Sálavé topení na plyn, vývod pro krbová kamna

Dostupnost

Zastávka
196 m (Kobylnice)
Nádraží
3885 m (Rabakov)
Praha hl. n.
117 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
120 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno