Nemovitosti

Prodej garáže 42 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

21 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej prostorné garáže o velikosti cca 42 m2 v osobním vlastnictví – Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Díky nadstandardním rozměrům nabízí jednotka dostatek prostoru pro pohodlné parkování jednoho velkého vozidla, dodávky, karavanu, případně dvou standardních vozidel. Využít ji lze také pro uskladnění věcí, motocyklů, jízdních kol nebo jako kombinaci parkovacího a úložného prostoru, případně elektrifikovanou dílnu. • nadstandardní rozměry a široké možnosti využití • možnost parkování až dvou vozidel • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 215 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti představuje v dané lokalitě výjimečnou nabídku.

Parametry

Cena
1.25 mil. Kč (29762 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
das-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 198 m MHD 381 m školka 224 m lékař 330 m pošta 344 m restaurace 325 m škola 136 m obchod 970 m vlak 742 m

Odhad reálné ceny

1.24 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 1.49 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 1.22 mil. · váha 67 %
Model z dat 1.26 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 1.50 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 28 946 Kč/m² → 1.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.26 mil. Kč (rozpětí 0.99–1.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 1.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.25 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
382 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
742 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno