Nemovitosti

Prodej garáže 31 m²

Mnichovo Hradiště, Mnichovo Hradiště · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej prostorné garáže cca 31 m2 v osobním vlastnictví – Mnichovo Hradiště, ul. Komenského Nabízím k prodeji samostatně vymezenou nebytovou jednotku v osobním vlastnictví, včetně spoluvlastnického podílu na pozemku a společných částech budovy. Díky nadstandardním rozměrům nabízí jednotka dostatek prostoru pro pohodlné parkování jednoho nadměrného vozidla, případně dvou menších vozidel. Využít ji lze také pro uskladnění věcí, motocyklů, jízdních kol nebo jako kombinaci parkovacího a úložného prostoru, případně elektrifikovanou dílnu. • nadstandardní rozměry a široké možnosti využití • možnost parkování až dvou menších vozidel • zavedena funkční elektřina, osvětlení a elektrická zásuvka • vlastní podružný elektroměr • objekt je monitorován kamerovým systémem • nízké měsíční poplatky ve výši 160 Kč + spotřebovaná elektřina • vhodné pro vlastní užívání i jako investice k následnému pronájmu Jednotka je ihned využitelná a díky své velikosti představuje v dané lokalitě výjimečnou nabídku.

Parametry

Cena
925 000 Kč (29839 Kč/m²)
Užitná plocha
31 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
das-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 198 m MHD 381 m školka 224 m lékař 330 m pošta 344 m restaurace 325 m škola 136 m obchod 970 m vlak 742 m

Odhad reálné ceny

961 639 Kč
rozpětí 853 837 – 1.12 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 903 940 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 951 067 · váha 66 %
Model z dat 956 750 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 1.11 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 30 680 Kč/m² → 0.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.96 mil. Kč (rozpětí 0.75–1.45 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 1.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.93 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
382 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
Nádraží
742 m (Mnichovo Hradiště)
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno