Prodej garáže 19 m²

Čáslav, Čáslav-Nové Město · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bezpečné a praktické místo pro svůj vůz nebo úložný prostor v Čáslavi? Právě zde pro vás máme  udržovanou garáž o užitné ploše cca 19 m² v oblíbené lokalitě „u Gumárny“. Garáž je ve velmi dobrém stavu, suchá a připravená k okamžitému využití. Elektřina zde není zavedena. Přesné rozměry naleznete ve fotografii. Lokalita nabízí skvělou dostupnost a pohodlný příjezd.  V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléřku.

Parametry

Cena: 535 000 Kč (28158 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 475 m MHD 143 m školka 275 m lékař 80 m pošta 512 m restaurace 313 m škola 167 m obchod 685 m vlak 1044 m

Odhad reálné ceny

604 495 Kč

rozpětí 400 332 – 684 608 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 568 226 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 617 305 · váha 72 %

Model z dat 560 046 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 625 934 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 32 490 Kč/m² → 0.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.56 mil. Kč (rozpětí 0.44–0.85 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.54 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Čáslav, Hudební škola)
Nádraží: 1041 m (Čáslav)
Pardubice hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno