Prodej mobilheimu, mobilního domu 25 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní, mobilní dům 1+kk s užitnou plochou 24,7 m². Velmi zajímavý mobilní dům, který můžete využít jako víkendovou chatu, k trvalému bydlení, či krátkodobému podnikání.

Cena: 1.390.000,- Kč  + 12 % DPH za základně vybavený dům.

Nemovitost je možné přizpůsobit či vybavit podle svého přání a představ.

Výhody tohoto mobilního domu:

Návštěva výroby – přesvědčte se o kvalitě osobně

Odolná konstrukce – vysokoodolný sklolaminát

Možnost realizace terasy nadstandardně – užijte si pohodlí (cena dle velikosti individuálně)

Tepelná izolace – ISOVER UNI + OSB deska a protipožární sádrokarton

Moderní topení – podlahové topení (elektrické rohože) a klimatizace

Rychlé dodání – do 4-8 týdnů

Dlouhá záruka – až 20 roků

Velká flexibilita využití a úpravy – vhodný na trvalé bydlení rekreaci nebo jako plážový dům pro krátkodobý pronájem.

Jedná se o projekt, který se realizuje na míru dle požadavku zájemce. Toto je jeden z typů mobilních domů, který daná společnost nabízí a zároveň vyrábí přímo zde v ČR.

Parametry

Cena: 1.39 mil. Kč (55600 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: keller-williams-trilogy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 49 m školka 114 m lékař 133 m pošta 216 m restaurace 82 m škola 158 m obchod 551 m vlak 1138 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.39 mil. Kč

55 600 Kč/m²

Odhad reálné ceny

732 939 Kč

453 200 – 957 752 Kč

Nabídka je 90 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -17 %).

Jistota odhadu 19 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 688 963 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 706 447 · váha 83 %

Model z dat 1.01 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 639 611 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 28 258 Kč/m² → 706 447 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 527 345 Kč – 2.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 639 611 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.39 mil. Kč je o 90% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Kladno, Nám. starosty Pavla)
Nádraží: 1160 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno