Prodej mobilheimu, mobilního domu 48 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Moderní, mobilní dům 3+kk s užitnou plochou 48 m². Velmi zajímavý mobilní dům, který můžete využít jako víkendovou chatu, k trvalému bydlení, či krátkodobému podnikání.

Cena: 2.390.000,- Kč + 12 % DPH

Nemovitost je možné přizpůsobit či vybavit podle svého přání a představ.

Výhody tohoto mobilního domu:

Návštěva výroby – přesvědčte se o kvalitě osobně

Odolná konstrukce – vysokoodolný sklolaminát

Možnost realizace terasy nadstandardně – užijte si pohodlí (cena dle velikosti individuálně)

Tepelná izolace – ISOVER UNI + OSB deska a protipožární sádrokarton

Moderní topení – podlahové topení (elektrické rohože) a klimatizace

Rychlé dodání – do 4-8 týdnů

Dlouhá záruka – až 20 roků

Velká flexibilita využití a úpravy – vhodný na trvalé bydlení rekreaci nebo jako plážový dům pro krátkodobý pronájem.

Jedná se o projekt, který se realizuje na míru dle požadavku zájemce. Toto je jeden z typů mobilních domů, který daná společnost nabízí a zároveň vyrábí přímo zde v ČR.

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (49792 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: keller-williams-trilogy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 49 m školka 114 m lékař 133 m pošta 216 m restaurace 82 m škola 158 m obchod 551 m vlak 1138 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.39 mil. Kč

49 792 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.96 mil. Kč

1.04 mil. – 4.80 mil. Kč

Nabídka je 22 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 5 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 1.92 mil. · váha 41 %

Model z dat 2.39 mil. · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 1.23 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 093 Kč/m² → 1.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 178% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 6.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 1.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 48 m (Kladno, Nám. starosty Pavla)
Nádraží: 1160 m (Kladno-Ostrovec)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno