Nemovitosti

Prodej garáže 14 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej garáže č. 019 o velikosti 14,4 m2, v budově na adrese U GDM, Kladno, blok G 33. Nabízená garáž je v družstevním vlastnictví pod správou Stavebního bytového družstva Ocelář. Celá anuita je splacena. Garáž je suchá a čistá se zavedenou elektřinou. Uzavření garáže zajišťují výklopná plechová vrata. Velikost vjezdu: výška 2,33 m, šířka 2 m Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
660 000 Kč (47143 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
keller-williams-trilogy

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 577 m MHD 204 m školka 262 m lékař 207 m pošta 821 m restaurace 463 m škola 207 m obchod 564 m vlak 1265 m

Odhad reálné ceny

603 474 Kč
rozpětí 568 790 – 677 326 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 567 265 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 601 793 · váha 87 %
Model z dat 637 007 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 504 908 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 985 Kč/m² → 0.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.64 mil. Kč (rozpětí 0.50–0.96 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.66 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
206 m (Kladno, Dlouhá)
Nádraží
1295 m (Kladno)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno