Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji suché garážové stání o celkové ploše 16,75 m2 s elektřinou a světlem ve vyhledávaném garážovém komplexu GDM Kladno Bellevue. Garáž se nachází nedaleko centra města a je chráněna dvojím zabezpečením, vjezd do areálu, vstup do garáží pod zámkem, samotné garážové stání též pod zámkem. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady a bezproblémový přístup. Komplex je dlouhodobě velmi žádaný a garáže v této lokalitě bývají rychle obsazeny – ať už ke každodennímu využívání, nebo jako investice. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
725 000 Kč (42647 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 577 m MHD 204 m školka 262 m lékař 207 m pošta 821 m restaurace 463 m škola 207 m obchod 564 m vlak 1265 m

Odhad reálné ceny

683 284 Kč
rozpětí 638 037 – 770 461 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 642 287 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 680 863 · váha 86 %
Model z dat 722 777 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 582 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 051 Kč/m² → 0.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.72 mil. Kč (rozpětí 0.57–1.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.72 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
206 m (Kladno, Dlouhá)
Nádraží
1295 m (Kladno)
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno