Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garáž (stání ve dvougaráži) v Kladně - Kročehlavech, ulice Americká, nedaleko Kauflandu. Jedná se o komplex garáží pod společným uzamčení, nabízená garáž je družstevní a nachází se v horní pravé části objektu, má plechová vata, jedny vjezdová vrata do objektu jsou řešena na dálkové ovládání, druhá jsou manuální. V garáži je elektřina (zásuvka, osvětlení) a výměra je 17,40m. Jedná se o prostor nejen pro parkování vašeho vozidla, ale také ho lze využít pro skladování nářadí, sportovního vybavení či dalších věcí, které potřebujete mít bezpečně uložené a zároveň rychle k dispozici. Platba měsíčně 614,- (FO, pojistka, elektrika). Volné ihned.

Parametry

Cena
695 000 Kč (40882 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
komfort-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 332 m MHD 113 m školka 269 m lékař 278 m pošta 1754 m restaurace 152 m škola 496 m obchod 370 m vlak 263 m

Odhad reálné ceny

711 827 Kč
rozpětí 665 286 – 798 793 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 669 117 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 716 698 · váha 86 %
Model z dat 694 823 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 613 103 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 159 Kč/m² → 0.72 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.69 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.69 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Kladno, Na Kovárně)
Nádraží
298 m (Kladno)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno