Nemovitosti

Prodej garážového stání 15 m²

Praha · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej garážového stání 15 m2 Novovysočanská, (Krejcárek) Praha 9, Libeň Prodej vnitřního parkovacího stání (K01) v novostavbě Krejcárek. Projekt se nachází v ulici Novovysočanská. Vjezd do garáží je chráněn sekčními vraty. Ve veřejných prostorách objektu je také instalován bezpečnostní kamerový systém. Tato ojedinělá nabídka umožňuje získání také sousedního stání (001) s možností zbudování uzavřené garáže. Parkovací stání se nachází ve 1.podzemním podlaží. Stání je okamžitě k dispozici.

Parametry

Cena
755 000 Kč (50333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
onyxs-cz

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 589 m MHD 158 m školka 491 m lékař 722 m metro 758 m pošta 618 m restaurace 473 m škola 109 m obchod 814 m vlak 1329 m

Odhad reálné ceny

741 575 Kč
rozpětí 625 615 – 1.20 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 697 080 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 3 km) 755 000 · váha 56 %
Model z dat 752 489 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 587 060 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 28 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 333 Kč/m² → 0.76 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.75 mil. Kč (rozpětí 0.59–1.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.76 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
70 m (Odlehlá)
Nádraží
790 m (Palmovka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno