Prodej garážového stání 12 m²
Praha, Kamýk · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- druzstevni bez prevodu — garážovém domě družstevním
6 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garážové stání v družstevním garážovém domě GARÁŽOVÁ STÁNÍ LHOTKA. Vjezd do garážového stání se nachází v ulici Ve Lhotce a je na zavolání na mobilní číslo. Nemusí se vystupovat z auta. Je určeno pro parkování osobního motorového vozidla s benzínovým, naftovým, elektrickým nebo hybridním motorem s maximální provozní hmotností do 3.500 kg a maximální výškou do 190 cm. pro bližší informace kontaktujte makléře. Poplatky jsou 590,-/měsíčně. Volné ihned. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 620 000 Kč (51667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
667 m
MHD
185 m
školka
504 m
lékař
444 m
metro
2994 m
pošta
643 m
restaurace
97 m
škola
483 m
obchod
821 m
vlak
1964 m
Odhad reálné ceny
904 056 Kč
rozpětí 763 251 – 1.03 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 849 813 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
956 608 · váha 84 %
Model z dat
663 337 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
411 140 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 79 717 Kč/m² → 0.96 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.66 mil. Kč (rozpětí 0.52–1.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.62 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Garážové stání v družstevním garážovém domě Lhotka pro vozidla do 3,5 tuny. Jedná se o družstevní vlastnictví bez přímého osobního vlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Sídliště Lhotka)
- Nádraží
- 2006 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |