Nemovitosti

Prodej garážového stání 15 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorné garážové stání v bytovém domě v ulici Zakšínská - Praha 9, Střížkov. Toto garážové stání se nachází v dobře udržovaném objektu, který je suchý, světlý a chráněný kamerovým systémem. Pohodlný vjezd zajišťují sekční vrata na dálkové ovládání. V okolí domu jsou parkovací místa dlouhodobě nedostupná a velice žádaná, proto je toto garážové stání vhodné nejen pro vlastní potřebu, ale i jako investice k pronájmu. Výhodou je kromě nízkých měsíčních nákladů i docházková vzdálenost na metro C - Střížkov, které zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy. Financování této nemovitosti je možné i pomocí výhodného úvěru, který Vám v případě zájmu pomohou vyřídit naši specialisté. Pokud Vás tato nabídka zaujala a chtěli by jste si domluvit prohlídku, kontaktujte mě prosím na níže uvedeném telefonním čísle, nebo emailu.

Parametry

Cena
690 000 Kč (46000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
skelet
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
alenigo

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 414 m MHD 153 m školka 275 m lékař 414 m metro 598 m pošta 757 m restaurace 499 m škola 322 m obchod 657 m vlak 2001 m

Odhad reálné ceny

552 234 Kč
rozpětí 458 026 – 782 086 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 519 100 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 518 366 · váha 77 %
Model z dat 692 342 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 530 414 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 558 Kč/m² → 0.52 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.69 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.69 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Zásadská)
Nádraží
619 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno