Nemovitosti

Prodej garážového stání 10 m²

Praha, Podolí · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zabezpečené garážové stání v 2. nadzemním podlaží domu v ul. Milevská 922, Podolí, Praha 4. Garáže zabezpečeny kamerovým systémem a 24h ostrahou. Je zde možné zaparkovat osobní automobil max. 450cm délky, 205cm šířky a 190cm výšky. Roční poplatky spojené s užíváním garážového stání 2.904,- Kč. Vjezd není povolen pro elektromobily a vozidla na LPG/CNG. Předmětem převodu je 1 akcie spol. AUTOPARK a.s. s výhradním užívacím právem garážového stání č. 207 v 2. NP budovy. Atraktivní lokalita rezidenční čtvrti, v blízkosti metro Pankrác a OC Arkády a nedaleko metro a OC Budějovická. V budově se nachází autoservis, nabíjecí stanice ChargeUp, v těsném sousedství je čerpací stanice MOL. Před objektem je stanice bus linka 134, 188 a 904. V blízkosti výpadovka na na D1 a Pražský okruh Zavolejte si pro více informací, ráda se Vám budu věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
760 000 Kč (76000 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Rok stavby
1971
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 3165

Vzdálenosti

bankomat 408 m MHD 18 m školka 212 m lékař 629 m metro 713 m pošta 799 m restaurace 224 m škola 308 m obchod 564 m vlak 1842 m

Odhad reálné ceny

582 004 Kč
rozpětí 530 502 – 652 058 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 547 083 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 564 894 · váha 86 %
Model z dat 757 264 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 322 356 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 489 Kč/m² → 0.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.76 mil. Kč (rozpětí 0.59–1.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.76 mil. je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Milevská)
Nádraží
711 m (Pankrác)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno