Nemovitosti

Prodej garáže 15 m²

Praha, Motol · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej parkovacího stání 15 m² ( pronajato dlouhodobě za 2000 kč/ měs. ) a 9 m2 ( volné k parkování) – Praha 5. Žádné další měsíční poplatky! Exkluzivně nabízíme 2 parkovací stání v uzavřeném dvoře bytového domu v Praze 5. Vjezd do dvora je zajištěn elektrickou bránou na dálkové ovládání nebo přes telefon, areál je přehledný a bezpečný. ✅ pohodlný vjezd a výjezd ✅ uzavřený dvůr – klid a bezpečí ✅ ideální pro bezpečné parkování ✅ bez jakýchkoli měsíčních poplatků Skvělá lokalita u Motolské nemocnice s rychlým spojením do centra i na Pražský okruh. Parkujte bez starostí – možnost prodeje i vedlejšího parkovacího stání o velikosti 9m2 na menší auto nebo motorky. Cena: 700 000 kč za 15 m2, aktuálně pronajmuto za 2 000kč/měs. 400 000 Kč za 9 m2 - volné k parkování.

Parametry

Cena
750 000 Kč (50000 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1945
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitomat

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 331 m MHD 123 m školka 230 m lékař 299 m metro 430 m pošta 2081 m restaurace 369 m škola 418 m obchod 771 m vlak 1001 m

Odhad reálné ceny

744 640 Kč
rozpětí 627 745 – 1.01 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 699 962 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 767 924 · váha 79 %
Model z dat 687 566 · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 508 983 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 51 195 Kč/m² → 0.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.69 mil. Kč (rozpětí 0.54–1.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.75 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
115 m (Kudrnova)
Nádraží
502 m (Nemocnice Motol)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno