Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 15 m²

Praha, Točná · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Modulový domek Auriga je navržen jako jednoduché a funkční zázemí pro chvíle, kdy chcete zpomalit. Ať už u vody, v lese nebo na vlastním pozemku, kde si vytvoříte prostor jen pro sebe. Kompaktní rozměry a promyšlené řešení interiéru umožňují pohodlné využití pro rekreaci i každodenní zázemí. Auriga nabízí svobodu pohybu, flexibilitu využití a zároveň nízké provozní náklady. Domek je koncipován tak, abyste mohli začít fungovat prakticky ihned po jeho umístění. Díky své konstrukci a možnosti snadného přemístění se jedná o ideální řešení nejen pro odpočinek, ale také jako zázemí pro podnikání, zemědělství nebo rekreační využití. Základní technické informace: Rozměry 6,6 x 2,3 m Užitná plocha cca 15,2 m² Výška stěn 2,3 m Ocelová konstrukce v kombinaci s dřevěným řešením Zateplení minerální izolací Vinylové podlahy, kuchyňská linka, koupelna včetně zařizovacích předmětů Možnost celoročního využití s nízkými náklady na energie Důležité upozornění: Jedná se o prodej samotného domku bez pozemku. Umístění, napojení na sítě a celkové řešení je vždy individuální dle konkrétního pozemku. Prohlídky: Vzorové domky je možné si po předchozí domluvě prohlédnout v lokalitě Točná, Praha 12, kde získáte reálnou představu o prostoru, kvalitě provedení i celkovém konceptu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
920 000 Kč (61333 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
dřevostavba
PENB
B
Rok stavby
2021
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-scopus

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 2282 m MHD 566 m školka 487 m lékař 2280 m pošta 2246 m restaurace 1872 m škola 1970 m obchod 4228 m vlak 2005 m

Odhad reálné ceny

838 383 Kč
rozpětí 751 139 – 1.04 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 788 080 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 855 600 · váha 83 %
Model z dat 930 187 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 412 778 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 040 Kč/m² → 0.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.93 mil. Kč (rozpětí 0.39–1.49 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.92 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
851 m (Točná)
Nádraží
1837 m (Praha-Zbraslav)
Praha hl. n.
49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno