Prodej mobilheimu, mobilního domu 15 m²

Praha, Točná · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Modulový domek Auriga je navržen jako jednoduché a funkční zázemí pro chvíle, kdy chcete zpomalit. Ať už u vody, v lese nebo na vlastním pozemku, kde si vytvoříte prostor jen pro sebe.

Kompaktní rozměry a promyšlené řešení interiéru umožňují pohodlné využití pro rekreaci i každodenní zázemí. Auriga nabízí svobodu pohybu, flexibilitu využití a zároveň nízké provozní náklady. Domek je koncipován tak, abyste mohli začít fungovat prakticky ihned po jeho umístění.

Díky své konstrukci a možnosti snadného přemístění se jedná o ideální řešení nejen pro odpočinek, ale také jako zázemí pro podnikání, zemědělství nebo rekreační využití.

Základní technické informace:
Rozměry 6,6 x 2,3 m
Užitná plocha cca 15,2 m²
Výška stěn 2,3 m
Ocelová konstrukce v kombinaci s dřevěným řešením
Zateplení minerální izolací
Vinylové podlahy, kuchyňská linka, koupelna včetně zařizovacích předmětů
Možnost celoročního využití s nízkými náklady na energie

Důležité upozornění:
Jedná se o prodej samotného domku bez pozemku. Umístění, napojení na sítě a celkové řešení je vždy individuální dle konkrétního pozemku.

Prohlídky:
Vzorové domky je možné si po předchozí domluvě prohlédnout v lokalitě Točná, Praha 12, kde získáte reálnou představu o prostoru, kvalitě provedení i celkovém konceptu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 920 000 Kč (61333 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: dřevostavba
PENB: B
Rok stavby: 2021
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remax-scopus

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 15

Vzdálenosti

bankomat 2282 m MHD 566 m školka 487 m lékař 2280 m metro 8327 m pošta 2246 m restaurace 1872 m škola 1970 m obchod 4228 m vlak 2005 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

920 000 Kč

61 333 Kč/m²

Odhad reálné ceny

838 967 Kč

668 134 – 970 100 Kč

Nabídka je 10 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 20 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 788 629 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 855 600 · váha 89 %

Model z dat 939 079 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 391 075 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 040 Kč/m² → 855 600 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 939 079 Kč (rozpětí 490 000 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 391 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 920 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 851 m (Točná)
Nádraží: 1837 m (Praha-Zbraslav)
Praha hl. n.: 49 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 111 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 112 min · 2 přestupy
České Budějovice: 126 min · 2 přestupy
Liberec: 148 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 197 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno