Prodej specifického typu nemovitosti 26 m²
Praha, Praha-Kunratice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Cena: 850 000 Kč (bez DPH)
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Stylový, moderní a ekologický Kontejnerový Dům na Prodej!
Představujeme kontejnerový dům MAZULIVING 2019 – dokonalé spojení moderního bydlení, svobody a ekologické udržitelnosti. Tento domov je nejen stylový, ale také soběstačný a flexibilní.
Co Nabízí MAZULIVING?
- Energetická Soběstačnost: S instalací FVE systémů (není v ceně) může dům fungovat jako energetický ostrov.
- Nízká Energetická Náročnost: Díky vynikajícím technologiím v izolaci a vytápění spotřebává pouze 5 kWh, což je podpořeno certifikací A++.
(konkrétní PENB se zpracovává až po umístění na pozemek)
- Flexibilita a Mobilita: Perfektní pro mladé páry, penziony, nebo jako druhé bydlení. Pokud se budete chtít stěhovat, váš domov může cestovat s vámi!
Špičkové Technologie:
- Střecha: GacoRoof nátěr a PVC-P hydroizolační fólie.
- Stěny a Podlaha: Sádrokarton, minerální vata, HEATFLOW podlahové vytápění.
- Zateplení: termoaktivní nástřik NANO 3000S nástřik, minerální vata, stříkaná pěna H200 s uzavřenou buněčnou strukturou, pro minimální náklady na vytápění a chlazení.
- Bezpečnost: JABLOTRON systém s pohybovými čidly a detektory kouře.
Výbava: bojler, lednička, myčka, digestoř s odtahem , indukční varná deská, okna troj-skla s plastovými rámy
Umístění a napojení na sítě:
- umístění na betonové patky, či zemní vruty, zákl. desku (či zpevněný povrch)
- možnost napojení na všechny sítě, voda z řadu, či vrt, kanalizace, či jímka, ČOV, apod., elektřina
- Stavební povolení (pro představu) U stavby do 40 m² (tento kontejner má 30,5 m² zastavěné plochy) postupuje povolovací proces zjednodušeně – často stačí ohlášení stavby.
Technické Parametry:
- Délka: 12.192 mm
- Šířka: 2.438 mm
- Užitná Plocha: 26 m²
- Zastavěná plocha 30,5 m²
Cena:
850 000 Kč (bez DPH) slevněno z 1.400.000 Kč
Aktuálně k vidění v Kunraticích, odvoz můžeme pomoci zajistit.
Tohle je více než pouhý modulový dům, je to výjimečný životní styl. Kontaktujte Jana Holického na WhatsApp či email uvedený u inzerátu
Parametry
- Cena
- 850 000 Kč (32692 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- Modulární
- PENB
- A
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- jan-holicky-vase-selma-v-realitni-dzungli
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace, ČOV pro celý objekt
typ objektu: Přízemní
umístění: Okraj obce
voda: Místní zdroj vody, Vodovod
zastavěná plocha (m²): 30
Vzdálenosti
bankomat
326 m
MHD
283 m
školka
265 m
lékař
304 m
metro
1767 m
pošta
200 m
restaurace
262 m
škola
554 m
obchod
749 m
vlak
3250 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
850 000 Kč
32 692 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.64 mil. Kč
1.37 mil. – 1.93 mil. Kč
Nabídka je 48 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 10 %).
Jistota odhadu 22 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.74 mil. · váha 90 %
Model z dat
870 222 · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
743 038 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 088 Kč/m² → 1.74 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 870 222 Kč (rozpětí 454 071 Kč – 2.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1209 nabídek stejného druhu → 743 038 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:12
Prodej mobilního kontejnerového domu s energetickou certifikací A++. Uvedená cena je bez DPH a FVE systém není v ceně.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- HEATFLOW podlahové vytápění
Dostupnost
- Zastávka
- 285 m (Kunratická škola)
- Nádraží
- 1816 m (Chodov)
- Praha hl. n.
- 48 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 125 min · 2 přestupy
- Liberec
- 147 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |