Prodej garážového stání 15 m²
Praha, Košíře · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme ke koupi vnitřní garážové stání o výměře 15 m2 na ul. Černochova v Praze - Košířích, nedaleko rušného společenského centra Anděl.
Stání je umístěno v prvním podzemním podlaží, kam je vstup zajištěn elektronickými vraty na dálkové ovládání.
Rozměry stání jsou 2,5 x 6 m.
Pro další bližší informace neváhejte kontaktovat makléře. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 479 000 Kč (31933 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
elektřina: Bez přípojky
příjezdová cesta: Dlážděná
umístění: Sídliště
Vzdálenosti
bankomat
1092 m
MHD
106 m
školka
216 m
lékař
181 m
metro
1514 m
pošta
1938 m
restaurace
46 m
škola
405 m
obchod
2018 m
vlak
261 m
Odhad reálné ceny
785 498 Kč
rozpětí 621 019 – 1.11 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 738 369 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 3 km)
815 957 · váha 74 %
Model z dat
736 324 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
508 983 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 397 Kč/m² → 0.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.74 mil. Kč (rozpětí 0.58–1.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.48 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:32
Nabízí se vnitřní garážové stání v prvním podzemním podlaží v Praze - Košířích. Vstup je zajištěn elektronickými vraty na dálkové ovládání.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 115 m (Na Sklonku)
- Nádraží
- 261 m (Praha-Cibulka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |