Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 36 m²

Praha, Březiněves · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme nový modulový dům Barn Dyo L, 3+kk s podlahovou plochou 36m2 + možnost 18m2 terasa, i k trvalému bydlení, bez pozemku, celá ČR Funkční a stylový modulární dům o celkové ploše 44 m2 s klasickou plochou střechou, určený i k trvalému bydlení. Skládá se ze dvou modulů v jednom podlaží a nabízí tři promyšlené místnosti. Ideální pro bydlení, podnikání nebo letní odpočinek. Plně přizpůsobitelný vašemu životnímu stylu a preferencím. V ceně není pozemek pro umístění domu. Zajistíme však veškeré zemní práce, vybudování patek nebo zemních vrutů, dopravu na pozemek. Doba dodání domu cca 3 měsíce. Co je zahrnuto v ceně: - Plastové vchodové dveře - Plastová okna s trojsklem - Certifikované protipožární SDK desky (stěny, podlahy, stropy) - Ochrana proti hlodavcům z pozinkovaného plechu - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch s klimatizací (Wi-Fi) - Certifikované prostupy pro komín + výztuž - Předinstalace pro fotovoltaiku - Tepelné čerpadlo Ariston s bojlerem (Wi-Fi) Interiér: - Elektrický žebřík do koupelny - Koupelnové obklady: 30×60 cm (stěny), 60×60 cm (podlaha) - Kompletní vybavení koupelny a sanita - Vinylové podlahy v celém domě - Vnitřní dveře včetně zárubní - Kompletní elektroinstalace + certifikace - Instalace vody a odpadu + tlaková zkouška - Příprava pro pračku a sušičku - Výmalba interiéru: bílá - Střecha: Falcovaný plech Volitelné vybavení: Dostupné za příplatek - cena na vyžádání - Možnosti rozšíření domu - Terasa ze sibiřského modřínu - Pergola - Přístřešek pro auto - FVE systém, solární panely - Zasklení terasy - Stříška nad vchodem - Fasáda ze sibiřského modřínu - Dekorační panely (např. borůvkový odstín) - Sítě proti hmyzu a stínicí prvky - Zabezpečovací systém (Wi-Fi) - Kamerový systém (Wi-Fi) - Monitoring úniku vody - Podlahové topení – elektrické nebo vodní - Krbová kamna s nerezovým komínem - Lokální větrání s rekuperací Upozornění: - terasa není zahrnuta v základní ceně - v ceně není doprava, zemní práce a vybudování zemních vrutů Modulový dům je dodáván v základním stavu a veškeré dokončení se provádí až po uložení na pozemku. Součástí ceny je tedy i - obklady v koupelně, montáž sanity, dokončení podlah, vymalování, montáž okapů, případně další věci na přání. V ceně je také připojení modulového domu na sítě. Nad rámec ceny je možno změnit nejen velikost domu, ale i sílu zateplení/izolace, způsob vytápění např. s využitím podlahového topení, krbu, materiály v interiéru a další. Pokud máte zájem či dotazy, kdykoliv se na nás obraťte, rádi Vám vše vysvětlíme. Můžeme pomoci i s financováním modulového domu a nebo zajistit prodej Vaší nemovitosti k financování. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (41639 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
archer-reality-praha

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice elektřina: 230V topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 44

Vzdálenosti

bankomat 467 m MHD 8 m školka 186 m lékař 2189 m metro 4277 m pošta 2189 m restaurace 4 m škola 1890 m obchod 2177 m vlak 3081 m

Odhad reálné ceny

1.28 mil. Kč
rozpětí 736 564 – 2.15 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 1.25 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.50 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 923 548 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 34 763 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.50 mil. Kč (rozpětí 0.63–2.39 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 0.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Březiněves)
Nádraží
2723 m (Praha-Čakovice zámecký park)
Praha hl. n.
53 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
98 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno