Prodej garážového stání 4605 m²

Praha, Chodov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji garážové stání o výměře 12,4 m², které se nachází v bytovém domě na Praze 4 – Chodov.

Vjezd do garáží je pohodlně ovládán prostřednictvím telefonního čísla, případně čipem, který zároveň umožňuje vstup do domu. Výhodou jsou nízké měsíční poplatky.

Garážové stání je volné ihned.

Parametry

Cena: 880 000 Kč (191 Kč/m²)
Užitná plocha: 4605 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2020
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: solom-group-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 717

Vzdálenosti

bankomat 586 m MHD 30 m školka 422 m lékař 503 m metro 1237 m pošta 610 m restaurace 318 m škola 265 m obchod 580 m vlak 2023 m

Odhad reálné ceny

162.13 mil. Kč

rozpětí 113.75 mil. – 221.18 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 152.40 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 162.13 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 1148 nabídek stejného druhu → 162.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.88 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:20

Prodej garážového stání 12,4 m² na Praze 4-Chodov s moderním přístupem (telefon/čip), nízkými měsíčními poplatky a okamžitou dostupností. Standardní nabídka bez rizik.

Stav: 95 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
prislusenstvi: dálkové otevírání vjezdu telefonem nebo čipem, vstup do domu
podil velikost: 12,4 m²

Dostupnost

Zastávka: 255 m (Blažimská)
Nádraží: 1348 m (Chodov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno