Prodej garážového stání 14 m²
Praha, Hlubočepy · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
5 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji garážové stání v rezidenčním projektu BARRANDEZ - VOUS, situované v žádané lokalitě Prahy. Garážové stání představuje ideální řešení pro majitele vozidel hledající bezpečné a kryté parkování. Samozřejmostí je kamerový systém.
Umístění v Praze 5 přináší výhodu dostupnosti všech důležitých služeb a infrastruktury. Bezpečnost, praktičnost a především klid, který garážové stání poskytuje, oceníte nejen vy, ale i vaše vozidlo.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.
Parametry
- Cena
- 799 000 Kč (57071 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
325 m
MHD
307 m
školka
377 m
lékař
342 m
metro
2585 m
pošta
365 m
restaurace
334 m
škola
493 m
obchod
2037 m
vlak
1444 m
Odhad reálné ceny
1.00 mil. Kč
rozpětí 976 977 – 1.15 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 941 435 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
1.04 mil. · váha 86 %
Model z dat
806 530 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
553 457 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 230 Kč/m² → 1.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.81 mil. Kč (rozpětí 0.63–1.22 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 22%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1152 nabídek stejného druhu → 0.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.80 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:12
Prodej nového garážového stání v rezidenčním projektu v Praze 5. Nabízí bezpečné kryté parkování s kamerovým systémem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 307 m (Högerova)
- Nádraží
- 1444 m (Praha-Hlubočepy)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |