Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 55 m²

Praha, Vinohrady · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

14 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný mobilní dům o velikosti 55 m² s dispozicí 3+kk, kompletně zateplený a připravený k celoročnímu bydlení. Dům je zcela nový, nikdy nepoužitý. Dispozice a vybavení Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku (HS portál s výstupem ven) Ložnice s dvoukřídlými balkonovými dveřmi Dětský pokoj Plně vybavená koupelna včetně přípojky na pračku Patro využitelné jako praktický úložný prostor Komfort a technologie Podlahové vytápění po celé ploše domu Klimatizace Balkonové dveře Podlaha dvojitě zateplená pro maximální úsporu energií Zásuvka 380 V a zahradní kohout LED osvětlení v čele domu + další 3 venkovní světla Ideální jako hlavní rodinné bydlení i rekreační objekt.

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (34364 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
lukas-helesic-qara-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 302 m MHD 321 m školka 112 m lékař 422 m metro 430 m pošta 706 m restaurace 107 m škola 244 m obchod 1384 m vlak 1212 m

Odhad reálné ceny

1.87 mil. Kč
rozpětí 843 587 – 4.01 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 2.02 mil. · váha 41 %
Model z dat 1.95 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 36 658 Kč/m² → 2.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 232% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.95 mil. Kč (rozpětí 0.82–3.12 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.89 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
37 m (Zvonařka)
Nádraží
414 m (I. P. Pavlova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno