Nemovitosti

Prodej specifického typu nemovitosti 104 m²

Vsetín, Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

17 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou nemovitost, která se nachází ve sklepním prostoru cihlového domu, ul. Josefa Sousedíka ve Vsetíně. Jedná se o bývalý kryt civilní obrany, který byl později využíván jako výrobní prostor pro podnikání. Nyní je užíván volnočasově pro potřeby majitelů. Možnostem se meze nekladou, pokud hledáte zajímavé prostory pro podnikání, nebo pro splnění svých snů-třeba realizaci fitness, wellness, dílnu, hernu, prostor pro realizaci svého podnikatelského záměru, pak je tato nabídka právě pro vás. Dispozice: vstupní chodba,vzduchotechnika, napojení na veř. vodovod, kanalizaci a elektřinu (včetně 380(420)V-2 funkční zástrčky). Skládá se ze 3 místností součástí je nové WC, nový bojler, sprchový kout, nové vstupní bezpečnostní dveře s bezp.zámkem, plně funkční filtroventilační jednotka FVC300C na elektřinu i na ruční ovládání. Obč.vybavenost v dosahu. Internet zaveden. Pro více informací a domluveni terminu prohlídky kontaktujte makléře,pomůžeme vám také s financováním

Parametry

Cena
850 000 Kč (8173 Kč/m²)
Užitná plocha
104 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Přízemní umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 265 m MHD 43 m školka 107 m lékař 396 m pošta 313 m restaurace 153 m škola 270 m obchod 643 m vlak 647 m

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč
rozpětí 910 516 – 3.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.55 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.55 mil. Kč (rozpětí 0.66–2.48 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 46%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 433 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.85 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53

Bývalý kryt civilní obrany v suterénu domu ve Vsetíně vhodný k podnikání či volný čas. Jde o specifické sklepní prostory bez denního světla.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.9
voda
veřejný vodovod
odpady
kanalizace
prislusenstvi
vstupní chodba, nové WC, sprchový kout, filtroventilační jednotka

Dostupnost

Zastávka
9 m (Vsetín, Trávníky)
Nádraží
927 m (Vsetín)
Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno